Strandmosevej 15, Ebbeløkke, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Strandmosevej 15

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

4.395.000 kr.

48.297 kr/m²

Ejerudgift 1.561 kr./md.

  • 91 m²
  • 1546 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 424 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1958

Uderum

Grundareal
1546 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et populært sommerhusområde i Ebbeløkke kan I nu overtage dette fantastiske fritidshus i en sjælden høj kvalitet. Huset blev totalombygget i 2024 med blandt andet vandbåren gulvvarme og præsenterer sig både lyst og indbydende med højt til loftet, masser af luft og en sømløs overgang mellem inde- og udearealer. Glæd jer også til den store terrasse med sol hele dagen. Fra det skønne område er der gåafstand til stranden, så I nemt fylder fridagene med svømmetag, solbadning og slentreture langs kystlinjen. Oplagt er det også at hoppe på cyklerne til Fællesskoven, hvor I kan gå lange ture i grønne omgivelser. I kan også lægge vejen forbi Udkigspunktet Dyrehøj eller Lumsås Mølle, og når I nu alligevel er i Lumsås, klarer I hurtigt dagens indkøb. Det bliver i særdeleshed også skønt at opholde sig hjemme på egen matrikel, hvor en stor, let skrånende grund på 1.546 m2 giver masser af plads til leg og sjove aktiviteter for hele familien. Det lækre terrassemiljø udgør et dejligt helle til afslapning og måltider, og da terrassen følger huset hele vejen rundt, er der rig mulighed for at finde et solspot dagen igennem. Vildmarksbadet sætter blot prikken over i’et på feriestemningen. Inden døre imponeres I af stuens loftshøjde på knap fire meter, spotsene, de fritlagte bjælker og de sprossede glaspartier, der ikke kun sørger for et rigt lysindfald, men også åbner op for terrassen og inviterer udearealerne helt indenfor. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, hvilket gør det let at samles på tværs af sysler, og i det lyse, stilfulde køkken får I masser af opbevaringsplads. Videre har I to værelser samt et badeværelse med brus og rum til vaskefaciliteter. Til huset hører der også et anneks med gode muligheder samt et skur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.296.250 kr.
Banklån
879.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.561 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.783 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.849 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj