Rørvigvej 214

4500 Nykøbing Sj

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

35.394 kr/m²

Ejerudgift 3.290 kr./md.

127 m²
1233 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 66 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 127 m²
Værelser: 4

Uderum

Grundareal: 1233 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rørvigvej 214 får I en moderne fritidsbolig, hvor arkitektur, komfort og beliggenhed går op i en smuk helhed. De 115 m² fordeler sig på fem rum og to badeværelser og er indrettet, så det er let at være flere samlet. Hjertet er det store køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvor den mørke køkkenindretning spiller flot sammen med de lyse flader og de store vinduer mod den grønne grund på 1.233 m². Herfra træder I ud på den sydvendte terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdszonen og inviterer til lange sommerdage med udeliv, grill og afslapning i rolige, ugenerede omgivelser tæt på strand, havn og bylivet i Nykøbing Sjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nykøbing Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,3 km
Sø: 903 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 2,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.371.250 kr.
Banklån: 899.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.290 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 24.995 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.971 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.