Åsen 4, Klint, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Åsen 4

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

36.406 kr/m²

Ejerudgift 3.081 kr./md.

  • 96 m²
  • 2664 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
96 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974

Uderum

Grundareal
2664 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Åsen 4 ligger et hyggeligt og rummeligt fritidshus og venter på at danne rammer om fremtidige minder for nye beboere. Det skønne hus er beliggende på en over 2.600 m2 stor grund, få minutters gang fra kysten, i et attraktivt sommerhusområde langs en af de smukkeste kyststrækninger i Odsherred. Indenfor fordeler pladsen sig over to plan. Her er masser af klassisk sommerhusstemning, flotte og velholdte faciliteter, masser af naturlige lysindfald i alle rum og plads til familien. I stueetagen inviterer en god entré indenfor. Herfra er der adgang til etagens værelse, til et fint badeværelse med vaskemaskine og brus og til husets samlingspunkt, et stort, lyst alrum med velholdt og funktionelt køkken, udgang til en skøn terrasse og trappe til førstesalen. Heroppe finder I to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en hyggelig, overdækket og afskærmet altan med den dejligste udsigt til vandet. Den store have er nem og solrig. Her er stor plæne og gamle træer og buske og højt til himlen. På grunden er opført et stort anneks/udhus med 3 sovepladser og mange anvendelsesmuligheder. Klint er kendt for sin smukke kyststrækning, der især kan nydes i al sin storhed fra Klintebjerg, der tårner sig hele 35 meter over havoverfladen. Området er utroligt fredfyldt og naturskønt. Her er lækkert badevand, Sonnerup Skov og Skovlyngen. På den hyggelige, lokale caférestaurant, Det Vilde Køkken, er mange af råvarerne sanket i området og i det hele taget er der i området en helt unik følelse af at være midt i det bedste, den danske natur har at tilbyde. Her er I tæt på skønne badestrande og resten af Odsherred åbner op til et sandt skatkammer af sjove og spændende udflugtsmål.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.081 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.957 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj