Historisk byhus – totalt istandsat og indflytningsklart i hjertet af Christianshavn, billede 1 af 8
1 / 8

Strandgade 10A

1401 København K

Fra EjendomsmæglerKompagniet

14.995.000 kr.

69.421 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 11.529 kr./md.

  • 216 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
216 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1720
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.188 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 15,6–17,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

klassiskcentraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Bag den historiske facade på Strandgade 10A gemmer sig et sjældent udbudt byhus, hvor historiens charme og moderne komfort smelter sammen i en kompromisløs helhed. Med hele 216 m² fordelt over flere plan får man her ikke blot en bolig – men en atmosfære og livsstil, som er svær at finde andre steder i København. Boligen fremstår totalt istandsat og fuldstændig indflytningsklar med en elegant og gennemført finish, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Her er ingen projekter eller kompromiser – blot et hjem, der står klar til sin næste ejer. De 216 m² byder på en fleksibel og særdeles anvendelig rumfordeling med fem værelser og plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Rummene opleves lyse, stemningsfulde og karakterfulde med en særlig ro og autenticitet, som kun de historiske ejendomme i Christianshavn kan tilbyde. Beliggenheden i Strandgade placerer dig midt i noget af det mest eftertragtede København har at tilbyde – omgivet af kanaler, caféer, gastronomi og kulturliv, men samtidig tilbagetrukket i et roligt og stemningsfuldt miljø. Et sjældent byhus for køberen, der ønsker mere end blot kvadratmeter – og som søger historie, karakter og kompromisløs kvalitet i absolut første række på Christianshavn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Christianshavn
Ca. 180 m
Bus
Knippelsbro
Ca. 49 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 185 m
Skoledistrikt
Christianshavns Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 139 m
Se 5 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 74 m · 14 inden for 1 km
Café
H A N S Coffee
Ca. 52 m · 105 inden for 1 km
Fitness
The Yoga Flat
Ca. 159 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Natur Poteket
Ca. 96 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
118 m
Sø
167 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 749.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.996.000 kr.
Banklån
2.249.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
11.529 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
84.336 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
70.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet

70705956

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1401 København K