Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Storkevej 2

4040 Jyllinge

Fra EDC

4.495.000 kr.

25.833 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 3.128 kr./md.

  • 174 m²
  • 1084 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2020
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
174 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1084 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,8 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Storkevej 2 får I en bolig, der byder på langt mere, end man umiddelbart forventer. Her får I rigtig mange kvadratmeter for pengene i et charmerende træhus, hvor den varme og hyggelige stemning mærkes allerede fra første skridt indenfor. Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen til ét indbydende leverum. De åbne fællesarealer giver plads til både hverdag og gæster, mens de store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald og en tæt forbindelse til terrasserne omkring huset. Planløsningen byder på flere gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, yderligere værelser samt endnu et gæste badeværelse, hvilket gør boligen særdeles velegnet til familien, der ønsker god plads omkring sig. Det praktiske bryggers bidrager samtidig til en velfungerende hverdag. Udendørs venter flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan følges dagen igennem. Her er mulighed for både afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. De overdækkede terrassearealer forlænger udesæsonen og giver læ, når vejret kræver det. Som en ekstra bonus råder ejendommen over et anneks med tilhørende disponibelt areal og flere skurbygninger. Det giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten der er behov for hobbyrum, hjemmekontor, gæsteafdeling eller ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden i det populære Nordmarken er attraktiv for både børnefamilier og par, som ønsker naturskønne omgivelser kombineret med en velfungerende hverdag. Her er kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og de smukke områder omkring Roskilde Fjord. Storkevej 2 er kort sagt en ejendom, der tilbyder en sjælden kombination af mange kvadratmeter, hyggelig atmosfære og et godt område i Jyllinge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lønager
Ca. 474 m
Dagligvarer
Rema 1000 Jyllinge Værebrovej
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
2,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.128 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.953 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.887 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46730201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4040 Jyllinge