Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Planetvej 18

4040 Jyllinge

Fra EDC

4.345.000 kr.

22.989 kr/m²

Ejerudgift 3.456 kr./md.

  • 189 m²
  • 900 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
189 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Planetvej 18 får I en bolig, hvor plads og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I rigtig mange kvadratmeter for pengene i et yderst velholdt hus, som løbende er passet og plejet, så det fremstår indbydende og klar til nye ejere. Boligen byder på en planløsning med hele fire gode værelser, hvilket gør huset oplagt til børnefamilien, den pladskrævende familie eller jer, der ønsker mulighed for hjemmekontor og gæsteværelse. Hertil kommer et lyst og rummeligt køkken-alrum, som naturligt samler familien i hverdagen, mens den store stue giver god plads til både spiseafdeling og hyggelige sofaarrangementer. Ydermere kan man trække sig tilbage i den charmerende "pejsestue", hvor bjælkerne og loft til kip skaber en helt unik stemning. Fra opholdsafdelingerne er der udgang til terrasserne, hvor både den overdækkede terrasse og den åbne terrasse skaber gode rammer for udelivet. Her kan kaffen nydes i morgensolen, mens sommeraftenerne kan forlænges med grill og hyggeligt samvær. Huset indeholder desuden entré, gæstetoilet, badeværelse, praktisk bryggers samt et stort værksted med mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er noget helt særligt for jer, der ønsker at have hverdagen lige uden for døren. Fra adressen er der få minutters gang til Jyllinge Centret med gode indkøbsmuligheder, butikker og hverdagens fornødenheder. Samtidig er der kort afstand til Roskilde Fjord og Jyllinges hyggelige gamle bydel, hvor stemningsfulde omgivelser og smukke gåture langs vandet kan nydes året rundt. Planetvej 18 er kort sagt boligen til jer, der ønsker masser af plads, en velholdt ejendom og en af Jyllinges mest centrale beliggenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Jyllingecentret
Ca. 240 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 102 m
Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 342 m
Se 3 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 119 m
Café
Cafe Lilly
Ca. 145 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Jyllinge Apotek
Ca. 159 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
369 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 217.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.476.000 kr.
Banklån
651.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.553 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.622 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

46730201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4040 Jyllinge