← Tilbage
Store Regnegade 19A, 3. mf. 1110 København K, billede 1 af 1

Store Regnegade 19A, 3. mf.

1110 København K

Fra Danbolig

6.295.000 kr.

99.921 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.680 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1848
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1860
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.848 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i København K, på attraktive Store Regnegade, kan du nu overtage denne særdeles indbydende lejlighed på 63 m². Her får du en bolig, der er flot istandsat og gennemført i sit udtryk, samtidig med at de synlige loftsbjælker tilfører varme og karakter til de lyse rammer. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsafdeling smelter flot sammen. Køkkenet er udført i mørke nuancer med elegante detaljer og byder på både god arbejdsplads og rigelig opbevaring. Her er plads til et stort spisebord og en komfortabel sofaafdeling, så rummet fungerer lige godt til rolige hverdage som til middage med gæster. De lyse gulve og vægge står flot i kontrast til køkkenets mørke elementer, mens loftsbjælkerne giver rummet et mere personligt og stemningsfuldt præg. Placeringen på 3. sal sikrer samtidig et behageligt lysindfald, som understreger den gode rumfornemmelse. Badeværelset har en rigtig fin størrelse og er lyst og funktionelt indrettet med vindue. Også entréen byder på god plads, og samlet set er lejlighedens kvadratmeter udnyttet på en enkel og velfungerende måde. Til ejendommen hører desuden et hyggeligt gårdmiljø med klassiske københavnske facader, brosten og mulighed for ophold – et rart supplement til livet midt i byen. Beliggenheden behøver næsten ingen introduktion. Fra Store Regnegade er der ganske få minutters gang til Kongens Nytorv, Kongens Have og Strøget, mens restauranter, caféer, vinbarer og specialbutikker ligger lige uden for døren. Samtidig har du kulturliv, indkøb og offentlig transport inden for kort afstand. Alt i alt får du her en flot istandsat og særdeles indbydende citylejlighed, hvor et stort køkken-alrum, gode materialevalg og en meget central beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du: 63 m2 veldisponeret bolig Særdeles flot og gennemført istandsættelse Stort og indbydende køkken-alrum Karakteristiske træbjælker i loftet God plads til både spise- og opholdsafdeling Flot lysindfald fra placeringen på 3. sal Hyggeligt københavnsk gårdmiljø Central beliggenhed i hjertet af København K Kort afstand til Kongens Nytorv, Kongens Have, restauranter og indkøb

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Kongens Nytorv
Ca. 326 m
Bus
Dronningens Tværgade
Ca. 320 m
Dagligvarer
REMA 1000 København K, Gothersgade
Ca. 65 m
Skoledistrikt
Sølvgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 308 m
Se 5 steder mere
Bager
Hart Gammel Mønt
Ca. 89 m · 30 inden for 1 km
Café
à côté
Ca. 34 m · 214 inden for 1 km
Fitness
SATS KBH - Adelgade
Ca. 78 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Kongelig Hof-apotek
Ca. 312 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 614 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
380 m
Sø
654 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
581 m
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.245 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.550 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren