Store Kongensgade 53B, 1. 1.
1264 København K
Fra Home.dk
12.995.000 kr.
80.216 kr/m²
Vurderet 12% under markedetEjerudgift 10.824 kr./md.
- 162 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 145 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.40–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 162 m²
- Værelser
- 4
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1931
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 2016
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 2.073 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
Pris og historik
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 13,4–15,7 mio. kr.
12% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 23. sep. 202613.495.000 kr.
- Nuværende pris12.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Marmorkirken
- Ca. 179 m
- Bus
- Store Kongensgade
- Ca. 34 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 24 m
- Skoledistrikt
- Sølvgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 251 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Reinh van Hauen
- Ca. 84 m · 20 inden for 1 km
- Café
- Nude Coffee
- Ca. 53 m · 169 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness Institute
- Ca. 226 m · 10 inden for 1 km
- Apotek
- Kongelig Hof-apotek
- Ca. 99 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 893 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 407 m
- Sø
- 551 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 613 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.396.000 kr.
- Banklån
- 1.949.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 10.824 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 73.920 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 62.164 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Christianshavn - City
32951400