Stokhusgade 4B, st.
1317 København K
Fra Lokalbolig
9.895.000 kr.
81.107 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 5.637 kr./md.
- 122 m²
- 554 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 116 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 122 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Annoncen: 122 m² · BBR: 70 m² bolig + 52 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 2007
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 7
- Bygningens areal
- 608 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 554 m²
Pris og historik
8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,1–9,4 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20269.895.000 kr.
- Til 15. sep. 20269.995.000 kr.
- Nuværende pris9.895.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Østerport
- Ca. 469 m
- Bus
- Suensonsgade
- Ca. 79 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 327 m
- Skoledistrikt
- Nyboder Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Østre Anlæg
- Ca. 205 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bagt
- Ca. 418 m · 23 inden for 1 km
- Café
- Metodistkirkens Sociale Arbejde Centralmissionen Cafe
- Ca. 37 m · 105 inden for 1 km
- Fitness
- Prudence Davis
- Ca. 270 m · 8 inden for 1 km
- Apotek
- Kongelig Hof-apotek
- Ca. 688 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 585 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 984 m
- Sø
- 156 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 67 m
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 494.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.916.000 kr.
- Banklån
- 1.484.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.637 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 53.681 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 44.730 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig København K/City ApS
36451555
