Støvringparken 5, 1. tv.

9530 Støvring

Fra Danbolig

1.045.000 kr.

14.315 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (5%) den 25. okt. 2026

Ejerudgift 2.233 kr./md.

73 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 217 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 73 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1976
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 1.326 m²
Tag: Metal
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 789.675–1.898.631 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige lejligheder i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

Til 25. okt. 20261.095.000 kr.
Nuværende pris1.045.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne 3 værelses lejlighed på Støvringparken 5, 1. tv til salg byder på en rar og indbydende atmosfære med en planløsning, der fungerer godt i hverdagen. Stuen har plads til både spisebord og sofa og giver et skønt view mod syd samt adgang til en stor, fint istandsat altan, som også kan nås fra soveværelset. Køkkenet er et flot Ikea-køkken med gode arbejdsflader og en hyggelig siddeplads ved vinduet. Derudover får du et ekstra værelse, et velholdt badeværelse med vaskesøjle og en entré, der binder hjemmet naturligt sammen. Beliggenheden giver kort afstand til hverdagens behov, og du bliver en del af en veletableret ejerforening med ekstra opbevaringsplads i kælderen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 0. klasse
Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 1.–6. klasse
Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Klassecenter Karensmindeskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 836.000 kr.
Banklån: 156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.233 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.307 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.362 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.