Grangårdsvej 18, st. tv.

9530 Støvring

Fra Danbolig

945.000 kr.

14.766 kr/m²

Ejerudgift 1.662 kr./md.

64 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 358 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 64 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 2
Bygningens areal: 1.764 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Terrasse

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 599.345–1.441.019 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne 2 værelses lejlighed til salg på Grangårdsvej 18, st. tv i Støvring er en oplagt investeringsmulighed for dig, der ønsker stabil lejeindtægt og central beliggenhed. Her får du kort afstand til hverdagsfaciliteter, specialbutikker, grønne områder og hyggelige spisesteder, mens både Støvring midby og stationen er let tilgængelige. Lejligheden indeholder entré, funktionel indretning med stue og køkken, stort soveværelse samt badeværelse med separat bruseniche. Fra stuen er der udgang til en terrasse i forbindelse med et vestvendt haveområde. Ejendommen er velholdt, og fællesarealerne giver et godt nabomiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 0. klasse
Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 1.–6. klasse
Skoledistrikt: Karensmindeskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Klassecenter Karensmindeskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 756.000 kr.
Banklån: 141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.662 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.250 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.