Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Selandia Vejgaard & Partnere, billede 1 af 1

Stenmarksvej 33

4100 Ringsted

Fra EDC

6.995.000 kr.

33.310 kr/m²

Ejerudgift 2.156 kr./md.

  • 210 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
210 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1870
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
265 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den østlige del af Ringsted kommune ligger dette skønne landsted i udkanten af landsbyen Fjellebro. Ejendommen er delvis omkranset af flot beplantning med både store og mindre træer/buske, som både sikrer læ og giver en fantastisk udsigt over landskabet med skovområder i horisonten. Selve boligen er udnyttet i et plan og fremstår med 210 gode kvadratmeter. Her er store værelser, skønt spisekøkken, dagligstue, spisestue, panoramastue med sydvendt udsigt, stort badeværelse med gulvvarme, stor entré med overdækket indgangsparti og kæmpe bryggers med plads til vaskemaskine og huset varmeforsyning – et velfungerende træpillefyr. Der er fine adgangsforhold til maskinhus/udhus som er bygget sammen med boligen og fungerer som garage, så man kan gå tørskoet ind. De tilhørende marker ligger på begge sider af grusvejen og fordeler sig med 2 hektar mod nord og de resterende godt 6 hektar omkring ejendommen og direkte nabo til de store skovområder. Jorden er i dag bortforpagtet til lokal landmand for 1 år ad gangen. Stenmarksvej er en blind vej som er en sidevej til Fjellebro Huse. Den følger vestsiden af Giesegaard skovene og når den asfalterede vej går over i en grusvej - er det første ejendom på venstre hånd. En nem bolig at gå til, her er god plads til den store familie. Ikke langt fra Kværkeby friskole og Ringsted by. En ejendom for dem som lægger vægt på ugenerte naturoplevelser, fred og ro. Her kan I nyde jeres fremtid. Der kan sagtens etableres et par hestebokse og laves folde, hvis I har heste som hobby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Valdemarskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,9 km
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
4.896.500 kr.
Banklån
1.748.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.746 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.551 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

56820095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.