← Tilbage
Sjælden ejendom i naturskønne omgivelser – kan opfylde de flestes drømme. BUD MODTAGES, billede 1 af 8
1 / 8

Terslev Overdrevsvej 1

4690 Haslev

Fra Boligbutikken

5.350.000 kr.

18.838 kr/m²

Ejerudgift 3.651 kr./md.

  • 284 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 514 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
284 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
A2015

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På denne naturskønne adresse venter en indbydende villa på hele 284 m² fordelt over 2 plan, hvor familien får masser af plads til både hverdag og fest. Ejendommen er ideel til dig, der søger plads til at realisere drømme og projekter – hvad enten det er flergenerationsbolig, bofællesskab, dyrehold, hundepension, hobbylandbrug eller noget helt andet. Boligen rummer i alt 5 værelser, heraf 4 gode soveværelser samt en stor og lys stue, der danner de perfekte rammer om både samvær og afslapning. Med hele 3 badeværelser er der tænkt på både komfort og funktionalitet, så både familie, gæster eller flere generationer under samme tag får optimale forhold. Ejendommen er desuden udstyret med jordvarme og solceller, hvilket bidrager til en mere energieffektiv hverdag. Udenfor breder det imponerende grundareal på 69.420 m² sig – en sjælden størrelse, der åbner op for et hav af muligheder. Her er plads til dyrehold, heste, hunde, mindre erhvervsaktiviteter, selvforsyning, rekreative formål eller blot ønsket om masser af privatliv og natur omkring sig. En del af jorden kan eventuelt bortforpagtes eller frasælges, hvis man ikke ønsker at udnytte hele arealet selv. Ejendommen byder også på drivhus, frugttræer og gode muligheder for at dyrke egne grøntsager, blomster og skabe et grønt fristed med plads til både mennesker og dyr. Villaen er beliggende i fredelige og grønne omgivelser i Terslev, kun en kort køretur fra Haslev med gode forbindelser til skole, indkøb og motorvej. Her får du det bedste fra to verdener – landlig idyl og fredelige omgivelser kombineret med nærhed til hverdagens nødvendigheder. Kan du se dig selv skabe dit næste kapitel her? Kontakt Dan på telefon 22 14 00 70 for en fremvisning og oplev de mange muligheder, denne unikke ejendom tilbyder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
670 m
Motorvej
3,0 km
Jernbane
821 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 267.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.745.000 kr.
Banklån
1.337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.651 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.604 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev