Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Selandia Ringsted, billede 1 af 1

Lillevang 20

4100 Ringsted

Fra EDC

5.495.000 kr.

31.222 kr/m²

Ejerudgift 2.572 kr./md.

  • 176 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 5 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
176 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om livet på landet, hvor der er højt til himlen, masser af plads og perfekte forhold for heste? Så er Lillevang 20 i Sneslev en ejendom, der fortjener et nærmere kig. Her får du en velholdt mindre landejendom med hele 3,3 ha jord, hvor størstedelen i dag er indrettet som folde. Ejendommen er ideel til den hesteinteresserede og byder på en nyere stald på 83 m² med gode hestebokse samt mulighed for løsdrift på ejendommen, hvilket skaber optimale rammer for både hestehold. Udenfor venter en hyggelig og ugeneret have med flere skønne opholdsmiljøer. Rundt på grunden finder du flere terrasser, et stemningsfuldt shelter og en hyggelig bålplads – perfekte steder at nyde de rolige omgivelser og den smukke natur året rundt. Boligen er en charmerende murermestervilla, som fremstår særdeles velholdt. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum med et flot, nyere køkken, hvor familie og gæster kan samles. Derudover rummer boligen tre gode værelser, og på førstesalen er der mulighed for at etablere et ekstra værelse efter behov. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet efterisolering. Ydermere har boligen et pænt tag af betontagsten, hvilket bidrager til både komfort og et solidt helhedsindtryk. Her får du en sjældent udbudt kombination af en velholdt bolig, funktionelle udbygninger, gode jordtilliggender og naturskønne omgivelser – alt sammen kun en kort køretur fra Ringsted. Du får altså en indflytningsklar landejendom, hvor drømmen om hestehold og et liv i landlig idyl kan blive til virkelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordbakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
Over 3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.846.500 kr.
Banklån
1.373.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.572 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.959 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Ringsted

57671999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.