FAMILIEVILLA MED PLADS TIL HOBBY I FREDELIGE LANDOMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Borupvej 6

4174 Jystrup Midtsj

Fra Brikk

4.295.000 kr.

22.026 kr/m²

Ejerudgift 3.588 kr./md.

  • 195 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
195 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
F

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ti minutters kørsel fra Ringsted ligger et hyggeligt stuehus, store udhuse til diverse hobbyaktiviteter - måske hestehold - og store, åbne arealer, som der er den skønneste udsigt til. Velkommen til masser af plads, charme og åbne vidder her på Borupvej 6. Der er plads nok til selv den store familie. Stuehuset, som har stået her på grunden i over 100 år, byder på 195 boligkvadratmeter plus en 35 kvadratmeter stor kælder, der bl.a. kan blive et udmærket viktualierum. Det ligger nemlig direkte i forbindelse med køkkenet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen. Et tilstødende stort bryggers med egen udgang sørger for, at hverdagen bliver dejlig nem og bekvem. Derudover kan I gå på opdagelse i intet mindre end syv værelser, hvoraf I oplagt kan indrette rum som walk-in closet og hjemmekontor i nogle af dem. Mens stueetagen råder over badeværelset, er det oplagt at etablere endnu et badeværelse på førstesalens store toilet. Afslutningsvis kan I lave multirum på førstesalens store repos. Jeres nye hjemlige rammer er meget hyggelige. Den stemningsfulde atmosfære sørger de to brændeovne bl.a. for at skabe, og det gør både sprossevinduerne og de fritlagte bjælker også. Den gode stemning følger med udenfor, hvor en vestvendt fliseterrasse ligger lige ud mod en grøn og dejlig have. To af husets værelser har adgang til en balkon med den skønneste udsigt, men for andre vil herlighedsværdien mere afspejle sig i de store udhuse. Dér kan selv større maskiner og hobbyer høre hjemme, og det er også dér, at der er plads til de store, firbenede husdyr. Der er nemlig allerede to hestebokse. Hele matriklen er knap 4,5 ha stor, og det er selvfølgelig naturen og idyllen, der råder. Nærmiljøet er præget af enge og skovbryn, men alligevel er der kun fem minutters kørsel til nærmeste indkøb og til ungernes daginstitution, skole og fritidsliv i Vigersted. Derudover kan I køre til kultur- og byliv på ti, 20 og 25 minutter i henholdsvis Ringsted, Roskilde og Køge. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vigersted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.006.500 kr.
Banklån
1.073.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.588 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.213 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.409 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4174 Jystrup Midtsj