Stenhusvænge 10, Mogenstrup, 4700 Næstved, billede 1 af 8
1 / 8

Stenhusvænge 10

4700 Næstved

Fra Estaldo

3.150.000 kr.

14.929 kr/m²

Ejerudgift 1.929 kr./md.

  • 211 m²
  • 1654 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1654 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stor og ugeneret grund på 1.654 m² i Mogenstrup finder I denne rummelige villa på 211 m² med masser af plads til familien. Boligen byder på en velindrettet planløsning med hele fem værelser, to badeværelser og flere gode opholdsrum, der giver fleksible indretningsmuligheder. Boligens hjerte er de lyse opholdsrum, hvor stue, alrum og køkken danner de perfekte rammer om familiens samvær og hverdagens aktiviteter. De mange værelser er fordelt, så både børn og voksne kan få deres egen afdeling, mens de to badeværelser bidrager til en nem og velfungerende hverdag. Hertil kommer et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Mellem boligen og garagen finder I et ekstra opholdsrum, som sælger i dag har indrettet med bar og billardbord - et oplagt sted til hyggelige sammenkomster, hobbyaktiviteter eller et separat frirum til familiens interesser. Udendørs kan familien nyde den store grund med god plads til leg, haveprojekter og afslapning på terrasserne. Ejendommen udmærker sig desuden ved en stor garage med smøregrav, hvilket gør den særligt attraktiv for bilentusiaster, håndværkere eller andre med behov for værkstedsfaciliteter og ekstra opbevaring. Til garagen hører desuden et tilstødende skur. Beliggenheden kombinerer rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens behov. Fladsåskolen og Hammer Frie Privatskole ligger inden for overskuelig afstand, ligesom daginstitutioner, herunder Stjernehøjen, findes i nærområdet. Samtidig er der nem adgang til Næstveds mange indkøbsmuligheder, fritidstilbud og byliv. Her får I en ejendom med god plads både inde og ude, spændende anvendelsesmuligheder og attraktive udbygninger - perfekt til familien, der ønsker mere plads og flere muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fladsåskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.520.000 kr.
Banklån
472.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.224 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.374 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved