Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stengårdsvej 14, Lunderød, 4340 Tølløse, billede 1 af 1

Stengårdsvej 14

4340 Tølløse

Fra Nybolig

3.250.000 kr.

18.156 kr/m²

Ejerudgift 2.764 kr./md.

  • 179 m²
  • 1.503 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.503 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor ejendom med gode muligheder for håndværkere, netbutik, liberalt erhverv og andre kreative udfoldelser. Tæt på Tølløses centrum, hvor i finder både station, skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv, udbydes nu en spændende villa med masser af plads og masser af muligheder. Over hovedhus, anneks og en stor sidebygning med garage og carport får I mange forskellige muligheder for at indrette jer som familie. Garagen er opført med tilstødende disponible rum med tekøkken og badeværelse samt stort værksted. Annekset er indrettet som separat bolig med eget køkken og bad og et stort rum. I hovedhuset er der plads til familien med hele fire værelser, to badeværelser, bryggers og store fællesrum. Her er både stort spisekøkken og to rummelige stuer, hvoraf den ene har udgang til haven og et stort terrassemiljø, der forener huset med annekset. Faciliteterne på husets badeværelser er af ældre dato, men alt fremstår absolut velholdt og brugbart. I køkkenerne er der pænt og velholdt og indrettet med lyse materialer. Alt i alt er her tale om en ejendom, hvor der bliver passet på og taget hånd om tingene. Og det fortsætter i haven, der er både hyggeligt og flot anlagt. Her er flere terrasser, havedam, flot hold beplantning og plænestykker. En super spændende ejendom med mulighed for både at kombinere bolig og erhverv, for at samle flere generationer på samme matrikel, eller måske give teenageren egen udslusningsafdeling. Vi glæder os til at vise jer rundt og tale med jer om hvordan jeres drømme her kan blive imødekommet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tølløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
958 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
76 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.600.000 kr.
Banklån
487.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.764 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.544 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.604 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tølløse

59186918

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4340 Tølløse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.