← Tilbage
Velholdt villa med stor udestue og familievenlig beliggenhed, billede 1 af 8
1 / 8

Steen Billes Vej 5

9340 Asaa

Fra Mæglerhuset

695.000 kr.

4.088 kr/m²

Ejerudgift 1.310 kr./md.

  • 170 m²
  • 859 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
859 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en indbydende og velholdt villa med lyse opholdsrum, en praktisk planløsning og dejlige udearealer. Her bor du i et roligt og familievenligt kvarter tæt på daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til naturskønne omgivelser, så beliggenheden giver gode muligheder for at kombinere en nem hverdag med ture i det fri. Boligen byder velkommen gennem et lyst og praktisk bryggers med god opbevaringsplads og plads til vaskefaciliteter. Her er der fine rammer om hverdagens praktiske gøremål og familiens ankomst med sko, overtøj og indkøbsposer. Fra bryggerset fortsætter du til det rummelige køkken, hvor et dejligt lysindfald og god bord- og skabsplads gør det rart at tilberede dagens måltider. Køkkenet har en funktionel indretning med plads til et spisebord, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. I forbindelse med køkkenet ligger også et velholdt, som er en praktisk kvalitet i hverdagen. Den store, lyse stue bliver et naturligt samlingssted for familien. Her er god plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofaafdeling, så rummet kan danne ramme om alt fra fælles middage til rolige aftener. De brede vinduespartier lukker lyset ind, og udgangen til haven gør det let at tage opholdet med udenfor. Fordelingsgangen binder værelsesafdelingen sammen og giver adgang til flere gode værelser. De kan indrettes som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter hvad du har brug for. Her ligger også boligens store badeværelse, som fremstår lyst og velholdt med en rummelig og funktionel indretning. En særlig kvalitet er den store udestue, hvor der er plads til både afslapning og sammenkomster med familie og venner. Den giver et ekstra opholdsmiljø og mulighed for at nyde udelivets stemning store dele af året. Udenfor får du en dejlig, stor have med plads til leg, havemøbler og afslappende sommerdage. Hertil kommer en praktisk carport og en rummelig garage med gode muligheder for opbevaring, værksted og hobbyprojekter. Alt i alt en velholdt villa med plads til familielivet og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.310 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.056 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Mads Vestergaard

70139330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9340 Asaa