Charmerende byhus i roligt kvarter - Moderniseret og klar til indflytning., billede 1 af 3
1 / 3

Søgade 36

9340 Asaa

Fra Home.dk

548.000 kr.

5.480 kr/m²

  • 100 m²
  • 483 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 348 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
483 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søgade 36, 9340 AsaaBare få minutters gang fra både Asaa havn og stranden finder du dette moderniseret byhus, der kombinerer moderne faciliteter med hverdagens fornødenheder. Boligens beliggenhed er helt ideel, roligt kvarter med gåafstand til byens butikker og havn. Boligen fordeler sig over to plan. I stueetagen mødes du af et indbydende opholdsrum med en vindueskarnap, der skaber et naturligt lysindfald til hele stuen. Køkkenet er praktisk indrettet med klinkebelægning, der er nem at vedligeholde. Det samme gælder for badeværelset og bryggerser, hvor de slidstærke fliser sikrer både funktionalitet og god hygiejne. Gulvvarme i hele stueetagen sikrer en behagelig temperatur året rundt og bidrager til den generelle komfort i hjemmet. Haven kræver minimal pleje og omgiver huset med rolige, grønne omgivelser. Den flisebelagte indkørsel og terrassearealer skaber rene linjer og funktionalitet, samtidig med at de er nemme at holde. Her er der gode muligheder for at nyde sommerdagene udendørs uden den store vedligeholdelse. Lyder dette som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på tlf. 96 38 38 00. Vi ser frem til at høre fra dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
438.400 kr.
Banklån
82.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.661 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Dronninglund

96383800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9340 Asaa