Historisk udlejningsejendom i hjertet af Asaa, billede 1 af 8
1 / 8

Strandvejen 401

9340 Asaa

Fra Mæglerhuset

545.000 kr.

3.263 kr/m²

Ejerudgift 2.024 kr./md.

  • 167 m²
  • 1078 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 576 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1078 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Historisk ejendom i hjertet af Asaa Velkommen til Strandvejen 401 – en helt særlig og mulighedsrig ejendom i hjertet af Asaa. Ejendommen har tidligere fungeret som missionshus og rummer derfor både historie og charme. Den har senest været anvendt til udlejning med tre separate boligenheder, men åbner samtidig op for andre muligheder – eksempelvis som flerfamiliehus eller som én stor bolig for dig, der ønsker god plads og fleksible rammer. Grunden på 1.078 m² ligger i et fredeligt område, men stadig tæt på alt, hvad Asaa har at tilbyde. Her har du kort afstand til både skole, indkøb og byens øvrige faciliteter. Samtidig ligger den hyggelige Asaa Havn og kysten tæt på, så du nemt kan nyde de maritime omgivelser og livet ved vandet. Ejendommen er i dag indrettet med tre separate boligenheder. I kælderplan finder du 40 kvadratmeter med egen indgang. Her får du entré, badeværelse, et stort værelse med køkken samt et praktisk depotrum. Stueplan rummer 82 kvadratmeter og har ligeledes egen indgang. Herfra træder du ind i en bolig med entré, funktionelt køkken, en stor vinkelstue, soveværelse, badeværelse samt et ekstra kammer, der eksempelvis kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller til opbevaring. Via trappeopgangen er der desuden adgang til vaskefaciliteter. På førstesalen venter yderligere 45 kvadratmeter, som er indrettet med en stor stue, køkken, soveværelse og badeværelse. Herfra kan du samtidig nyde et fint kig mod vandet. Den eksisterende indretning giver dermed en spændende fleksibilitet. Du kan bevare de separate afdelinger og skabe gode rammer for flere generationer under samme tag, eller gentænke ejendommen og udnytte de mange kvadratmeter til én stor bolig med plads til eksempelvis familie, gæster, hobby og hjemmekontor. På den 1.078 kvadratmeter store grund finder du desuden en rummelig lagerbygning på hele 184 kvadratmeter, hvoraf den ene halvdel er isoleret. Her er masser af ekstra plads til eksempelvis opbevaring, værksted eller den pladskrævende hobby. Alt i alt får du en karakterfuld ejendom med en spændende historie, masser af plads og mange muligheder for at skabe netop de rammer, der passer til dine behov – alt sammen centralt i Asaa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.024 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.177 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Mads Vestergaard

70139330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9340 Asaa