Stærmosevej 11, 7120 Vejle Øst, billede 1 af 1

Stærmosevej 11

7120 Vejle Øst

Fra Estate

5.195.000 kr.

21.291 kr/m²

Ejerudgift 4.027 kr./md.

  • 244 m²
  • 952 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 68 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
244 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
952 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stærmosevej 11 mødes gennemtænkt arkitektur, imponerende lysindfald og en naturskøn beliggenhed i en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Med 244 m² bolig fordelt på 1½ plan samt 88 m² anvendelig kælder er her masser af plads til familielivet, mens udsigten over søen og de grønne omgivelser skaber en helt særlig ro og atmosfære – året rundt. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det spektakulære opholdsrum, hvor loft til kip, markante glaspartier og den imponerende glasgavl inviterer dagslyset helt indenfor. Naturen bliver en integreret del af boligen, og årstidernes skiften danner en konstant smuk kulisse. Den fritstående brændeovn binder opholds- og stueafdelingen elegant sammen og tilfører både varme og hygge på årets kølige dage. Fra opholdsrummet fører trappen til førstesalen, hvor endnu en stue venter. Herfra udfolder udsigten sig for alvor, og de store vinduespartier giver en enestående fornemmelse af lys, luft og nærhed til naturen. Den hævede terrasse bliver et oplagt opholdssted, hvor morgenkaffen eller sommeraftenerne kan nydes med panoramaudsigt over søen og det grønne landskab. Hele førstesalen er desuden udstyret med gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og skaber de perfekte rammer for både hverdagslivet og de store middage med familie og venner. Boligen rummer desuden flere gode værelser, to badeværelser samt et gæstetoilet, hvilket giver en funktionel og fleksibel indretning, der passer perfekt til den moderne familie. I kælderen får I hele 88 m² med mange anvendelsesmuligheder. Her er flere disponible rum, som kan indrettes til eksempelvis hobbyværksted, motionsrum, vinkælder, opbevaring eller andre pladskrævende interesser. Udendørs fortsætter den gode oplevelse. Haven byder på flere skønne terrassemiljøer, hvor solen og udsigten kan nydes fra morgen til aften, mens den naturskønne beliggenhed giver følelsen af fred og privatliv. Samtidig ligger både skole, daginstitutioner og indkøb bekvemt tæt på og kan nås via sikre cykelstier. Stærmosevej 11 er ikke blot et hus – det er en bolig med karakter og personlighed. Arkitekturen, de imponerende lysindfald og den unikke beliggenhed skaber tilsammen en boligoplevelse, der sjældent kommer til salg. Her får I et hjem for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige og drømmer om at bo omgivet af natur uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hældagerskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.251 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.551 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7120 Vejle Øst