Langagervej 6, Bredballe, 7120 Vejle Øst, billede 1 af 1

Langagervej 6

7120 Vejle Øst

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

28.543 kr/m²

Ejerudgift 6.949 kr./md.

  • 175 m²
  • 1706 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 354 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1706 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Går I med drømmen om at bosætte jer i en unik ejendom i naturskønne Bredballe, tæt på fjorden, Tirsbæk Strand og skoven, hvor mange af hverdagens faciliteter ligeledes inden for kort afstand, er det charmerende bindingsværkshus med stråtæk måske lige noget for jer. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser, hvor I kan nyde den fantastiske panoramaudsigt over Vejle Fjord samt Munkebjerg Skovs foranderlige farvepalette på modsatte bredside. Hverdagens indkøb kan nemt klares i Bredballe Centret, der blandt andet byder på forskellige butikker, spisesteder, cykelforretning, apotek, fitnesscenter, frisørforretninger og meget mere – alt samlet et sted mens Vejle midtby kan nås på 12 minutter bag rattet. Ejendommen, der emmer af charme, hygge og en helt særlig atmosfære, er opført i 1918, så her er tale om en bolig med masser af gode detaljer såvel som I her får mulighed for at sætte eget præg på boligen. I stueplan er der et nydeligt klinkegulv undtagen i den rummelige entré. Stueplan indeholder boligens leverum bestående af tre sammenhængende stuer, et rummeligt køkken med kogeø, hvorfra I får direkte adgang til bryggerset med egen indgang. Stueplanets badeværelse kan tilgås fra både bryggerset såvel som en mellemgang fra entréen. Førstesalen byder på tre gode værelser, et skunkrum såvel som et badeværelse i ren retrostil med badekar med brus. Derudover indeholder ejendommen garage såvel som gode værkstedsarealer, perfekt til både opbevaring, hobbyprojekter eller den pladskrævende fritidsaktivitet. Ude venter et hyggeligt terrassemiljø med bede, der står flot og farverigt i sommerhalvåret, og hvorfra I kan nyde udsigten over haven og fjorden. Dertil kommer et udhus. Det store græsstykke foran ejendommen medfølger ikke i handlen, da det er under udstykning. Bestil jeres fremvisning i dag på 75 82 76 00, og oplev dette charmerende bindingsværkshus med muligheder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Kirkebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.949 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.202 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.683 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7120 Vejle Øst