Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje, billede 1 af 1

Sommerlystvej 47

3250 Gilleleje

Fra Danbolig

5.495.000 kr.

39.819 kr/m²

Ejerudgift 4.124 kr./md.

  • 138 m²
  • 1500 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1500 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne skønne villa med en attraktiv beliggenhed i fredelige omgivelser kun ca. 250 meter fra stranden, Kattegat og den smukke Gilbjergsti. Her får man en ejendom med mange muligheder. Villaen er opført i 1970 og rummer 122 m², som fremstår lyse og indbydende med et skønt lysindfald i hele huset. Ejendommen har gennemgået en større renovering i 2024 herunder skiftet tag, vinduer, el, køkken samt etablering af luft til vand varmepumpe og kloakering. Boligen byder på et nyere køkken med spiseplads samt hyggelig spiseafdeling i åben forbindelse med den lyse stue. Fra stuen er der adgang til den store udestue, som fungerer som et naturligt samlingspunkt det meste af året. Herfra træder man direkte ud på den nyere sydvendte træterrasse, hvor solen og de rolige omgivelser kan nydes i fulde drag. Ydermere rummer ejendommen tre gode værelser, et badeværelse og et toilet samt stort bryggers med vaskefaciliteter. Til ejendommen hører også garage og udhus. Ejendommen er beliggende på en 1.500 m² stor grund for enden af en lille fredelig vej. Haven fremstår flot anlagt med flere hyggelige terrasser, kroge og gode opholdsmiljøer. Her er rig mulighed for både afslapning, leg og udendørsaktiviteter. Samtidig er haven et sandt fristed for naturelskere med et rigt fugleliv og mange forskellige ynglende fuglearter, som bidrager til en helt særlig stemning året rundt. Fra ejendommen er der kort afstand til stranden, hvor områdets beboere desuden har adgang til en fælles badebro. Fra ejendommen er der kort afstand til Gilleleje by, hvor man finder den hyggelige havn, gode restauranter, caféer samt det populære kulturhus med biograf, foredragssal og restaurant. Samtidig er der under en times kørsel til København. For mere information eller fremvisning kontakt Cornelius Grundtvig på cornelius.grundtvig@danbolig.dk eller tlf. 48 39 38 33

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
312 m
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.124 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Græsted-Gilleleje

48393833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje