SOMMERVIBES ÅRET UD, billede 1 af 8
1 / 8

Akelejevej 10

3250 Gilleleje

Fra &Living

3.950.000 kr.

19.458 kr/m²

Ejerudgift 3.224 kr./md.

  • 203 m²
  • 1320 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1320 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommervilla er på mange måder en passende betegnelse for dette hus i Smidstrup Strand. Beliggenheden vil lede tankerne mod et sommerhusområde, og det er netop derfor, at dette er en enestående mulighed. Her har I nemlig chancen for at flytte ind og mærke sommerstemningen året rundt. Plads, højt til himlen og kort til stranden, vandet og indkøbsmuligheder er blandt de mest iøjnefaldende kvaliteter, der følger med ejendommen. Der er lagt op til hyggelige stunder i sommerhalvåret, og det er da også i perioden, hvor blomsterne står i fuld flor, at I skal gøre jer selv den tjeneste at opleve boligen for første gang. Hækken er tæt og omkranser den over 1.300 kvm store, velanlagte grund, hvor alt fra bede med vilde blomster og fyldige rhododendron skaber et leben og en summen af liv, ligesom fodboldbanen, shelteret med bålplads og de enormt velplacerede terrasser alle som en bliver et markant trækplaster. Med så meget plads er det helt suverænt med den rummelige carport og det tilstødende redskabsrum, som kan huse flere køretøjer, båd, campingvogn, trailer eller hvad I nu lige står og mangler plads til. Generelt oser hele matriklen af friluftsliv og aktiviteter under åben himmel. Der er skabt en fortrinlig sammenhæng mellem ude og inde, da I kan gå direkte fra terrasserne ind i opholdsmiljøet i stueplan. I får endnu et opholdsrum på førstesalen, og videre er der tre værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et praktisk bryggers med adgang til to disponible rum. Stueplanet er renoveret i nyere tid, ligesom taget er lagt inden for de seneste ti år. Der er desuden installeret en luft-til-vand-varmepumpe, som sikrer en effektiv opvarmning. En ekstra detalje er den mobile sauna, som kan følge med i handlen. Med en helårsbeboelse i et sommerhusområde er der ikke blot mulighed for at opleve en enestående stemning, ro og et stille tempo året rundt. Der er ligeledes oplagte muligheder for at udleje ejendommen i løbet af de uger, hvor I selv ønsker at rejse væk. Efter kun 600 meter ad lige vej står I med fødderne i sandet og spejder ud over Kattegat, mens Netto og den kommende Føtex Food er endnu tættere på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
645 m
Sø
678 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 197.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.160.000 kr.
Banklån
592.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.224 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje