Charmerende og velholdt villa med carport og god beliggenhed i skønne Strib, billede 1 af 3
1 / 3

Sofiendalvej 71

5500 Middelfart

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

23.042 kr/m²

  • 143 m²
  • 898 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
898 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er det en villa i attraktive Strib, du går og drømmer om? Så har vi et godt bud på det:I et lukket vænge på Sofiendalvej 71, får du en rigtig hyggelig villa i to plan der er moderniseret så boligen fremstår indbydende og velholdt. Der er plankegulve i hele boligen, på nær entréområdet og badeværelset. Grunden er anlagt med græs, buske og træer for nemt vedligehold, men med god plads til leg og udfoldelse, eller til bare at nyde livet i ro og fred på den skønne terrasse. Endvidere er her en god dobbeltcarport. Strib er en hyggelig og naturrig by, der er omgivet af vand og skov - og så ligger Strib kun ca. 5 km fra Middelfart centrum og ca. 5 minutters kørsel til motorvejsnettet. Byen indeholder alle de faciliteter man skal bruge i dagligdagen, med bl.a. tre dagligvarebutikker, et apotek, en slagter, Strib Skole, Strib Børnehus, Strib Svømme- og Motionscenter samt Strib Fritids- og Aktivitetscenter. Det er et naturskønt område, som bl.a. kan nydes med gåture til marinaen, Strib Fyr, Staurby Skov og Røjle Mose. Vi byder velkommen til denne dejlige bolig ved en god stor entré med betongulv, indbyggede skabe og plads til vaskefaciliteter. Videre ind i boligens leverum - Et dejligt køkken-alrum med et nydeligt køkken, en elegant lys brændeovn og fin plads til et større spisebord. Rummet her indbyder til hygge og socialt samvær. Endvidere er her en stor glasskydedør mod haven, der både giver et et skønt lysindfald og trækker naturen med ind i rummet. Ved alrummet er der ligeledes adgang til en super hyggelig stue med loft til kip, vinduer fra gulv til loft og udgang til træterrassen. Og i forbindelse med stuen er et godt indbygget disponibelt rum med vinduesparti mod haven og ligeledes tilgang fra forpladsen - Et rum med rigtig gode anvendelsesmuligheder. I stueetagen forefindes også et godt værelse med udgang til haven samt et nydeligt badeværelse med brusehjørne, klinker og gulvarme. Villaens 1. sal byder på en god og anvendelig repos/stue med adgang til to gode værelser med loft til kip. En skøn og charmerende bolig klar til at flytte ind i. Er du blevet nysgerrig? Så kontakt home Middelfart på tlf. 64418090 for yderligere information og en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Middelfart

64418090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart