Kåsvej 19, Strib, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Kåsvej 19

5500 Middelfart

Fra Estate

2.995.000 kr.

20.944 kr/m²

Ejerudgift 2.418 kr./md.

  • 143 m²
  • 897 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
897 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af Strib – hvor hverdagen glider stille, og Lillebælt glitrer i horisonten – finder I denne indbydende étplansvilla. Her er en sjælden kombination af nærvær, udsigt og enkelhed. Et hjem skabt til jer, der ønsker ro, lys og overskuelighed, uden at gå på kompromis med hverken plads eller stemning. Størrelse og indretning: Boligen folder sig ud med en naturlig og funktionel planløsning. Entréen byder velkommen og leder jer videre til en rolig værelsesafdeling med et stort soveværelse og to mindre værelser – perfekte til overnattende børnebørn eller kreative rum. I husets modsatte ende åbner livet sig mod lyset og udsigten. Her ligger det lyse køkken, hvor måltiderne får lov at tage form, mens blikket søger mod vandet. Tre stuer giver plads til både samvær og fordybelse: en indbydende spisestue, en hyggelig opholdsstue med brændeovn og god plads til sofa og tv – samt en ekstra stue, der i dag emmer af ro, men nemt kan omdannes til endnu et værelse. Hertil kommer et kontor eller ekstra værelse, alt efter behov. Beliggenhed og område: Strib er noget særligt. Her er der kort til vandet, stier langs kysten og en stemning, der inviterer til at sænke tempoet. Fra huset får I et smukt kig til Lillebælt – en påmindelse om naturen, uanset årstid. Samtidig er hverdagen nem med byens faciliteter tæt på. Udenfor venter flere solrige terrasser – herunder en hævet træterrasse, hvor udsigten virkelig træder frem. Haven er enkel og let at holde, så tiden kan bruges på det, der betyder noget. Kom og mærk roen, lyset og udsigten – måske er det her, jeres næste kapitel begynder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.418 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.960 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.251 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart