Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søvænget 13, Faldsled, 5642 Millinge, billede 1 af 1

Søvænget 13

5642 Millinge

Fra Nybolig

1.250.000 kr.

8.333 kr/m²

Ejerudgift 1.469 kr./md.

  • 150 m²
  • 839 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
839 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 784.542–2.090.643 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søvænget 13 i Faldsled. Her får I en gedigen og veldisponeret vinkelvilla på 150 m², beliggende på en stille og attraktiv villavej, kun 100 meter fra stranden og fælles badebro. Beliggenheden er særdeles eftertragtet med kort afstand til god badestrand, Faldsled Kro, lystbådehavnen og den smukke sydfynske natur. Samtidig er der kort afstand til skole i Millinge, indkøb lige i nærheden, kun ca. 10 minutter til Faaborg og ca. 40 minutter til Odense. Boligen byder på en stor entré/fordelingsgang med flot flisegulv. Herfra er der adgang til et rummeligt spisekøkken med mulighed for at etablere et dejligt alrum. Den store vinkelstue har brændeovn, skønt lysindfald og direkte udgang til solrige terrasser og haven. Huset er moderne indrettet med opholdsrum i den ene ende og værelser i den anden. I får et stort soveværelse med skabe og udgang til terrasse samt to gode værelser, begge med skabe. Dertil kommer et badeværelse med bruseniche og klinkegulv samt en praktisk bagindgang/bryggers. Til ejendommen hører desuden garage, stor indkørsel med gode parkeringsforhold, udhus i kælderen og en nem have udlagt primært til græs. Haven er smukt beplantet og godt afskærmet, og her er flere dejlige, solrige terrasser, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. En velholdt og attraktiv villa med en skøn beliggenhed tæt på vandet – perfekt til jer, der drømmer om ro, natur og nærhed til kysten. Vi fremviser alle ugens 7 dage – ring allerede i dag og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.469 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.538 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.407 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5642 Millinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.