Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bygaden 57, Håstrup, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Bygaden 57

5600 Faaborg

Fra Nybolig

995.000 kr.

4.807 kr/m²

Ejerudgift 1.521 kr./md.

  • 207 m²
  • 933 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 364 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
933 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem, hvor familien kan brede sig, hvor udsigten åbner sig mod naturen, og hvor både bolig, kælder, garage og udeliv giv plads til langt mere end det sædvanlige? Så skal I opleve Bygaden 57 i Håstrup. Her venter en stor og mulighedsrig villa med hele 207 m² bolig fordelt på tre plan , dertil 56 m² kælder og en stor garage på 51 m² . Det er med andre ord en ejendom for jer, der prioriterer plads – hvad enten den skal bruges til den store familie, hjemmearbejde, hobby, værksted eller blot ønsket om ekstra albuerum. Et hjem med plads til samvær Boligens stueplan byder på et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor hverdagens måltider og gode samtaler naturligt kan samles. Herfra fortsætter boligen til to dejlige stuer en suite , som tilsammen skaber et stort og stemningsfuldt opholdsmiljø med plads til både langbord, sofagruppe og familiens hyggelige stunder. Etagen rummer desuden kontor, badeværelse og et stort, praktisk bryggers. Under tæpperne i blandt andet stuer, køkken og på førstesalen gemmer der sig plankegulve, som giver den kommende ejer en spændende mulighed for at fremhæve husets oprindelige karakter og skabe et endnu varmere udtryk. Fire værelser og tagterrasse med udsigt Førstesalen er familiens oplagte værelsesafdeling med fire store og lyse værelser samt endnu et badeværelse. Her er plads til både børn, gæster og hjemmekontor. Fra det ene værelse er der direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor blikket kan vandre ud over det omkringliggende landskab. En dejlig detalje, der understreger den særlige kombination af landsbyliv og åbne vidder. Kælder og stor garage giver ekstra muligheder De mange muligheder stopper ikke ved boligens 207 m². Kælderen på 56 m² giver værdifuld bonusplads til opbevaring, hobby eller andre fritidsinteresser. Dertil kommer den 51 m² store garage , hvor der er rigtig god plads til bil, motorcykel, cykler, værksted og projekter. For den pladskrævende familie eller den passionerede gør-det-selv-type er det en klar kvalitet. Boligen opvarmes desuden med luft/vand-varmepumpe , som sørger for en moderne varmeløsning. Privat udeliv med naturen som baggrund Bag huset åbner haven sig som et dejligt og privat uderum med flere terrasser og en skøn udsigt mod det åbne landskab. Her får I fornemmelsen af luft og natur omkring jer – og gode rammer for sommerens grillmiddage, leg på græsset og afslappende timer i solen. Samtidig bor I midt i det hyggelige landsbymiljø i Håstrup og med kort afstand til områdets hverdagstilbud. Bygaden 57 er kort sagt boligen for jer, der ønsker rigtig mange kvadratmeter, masser af anvendelsesmuligheder og en skøn udsigt – til en pris, hvor der er mulighed for at få usædvanligt meget bolig for pengene. Kom og oplev mulighederne – måske er det netop her, jeres næste kapitel skal begynde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.521 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.352 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.452 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.