Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landevejen 47, Jordløse, 5683 Haarby, billede 1 af 8
1 / 8

Landevejen 47

5683 Haarby

Fra John Frandsen

895.000 kr.

5.594 kr/m²

Ejerudgift 1.391 kr./md.

  • 160 m²
  • 459 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 49 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
459 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 568.372–1.267.073 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget hus for pengene tæt på Haarby og stranden - Velkommen til Landevejen 47 – en charmerende og rummelig villa, hvor der venter nogle rigtig fine rammer bag hoveddøren. Med 160 m² bolig, yderligere 76 m² kælder og en pris under 1 mio. kr. får du her rigtig meget plads for pengene. Stueplan er i høj grad indrettet omkring samværet. Det flotte hvide køkken har god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til det store spisebord. Herfra fortsætter boligen naturligt ind i den rummelige stue. De mange vinduer langs siden af huset lukker godt med dagslys ind, mens de flotte trægulve og synlige murstensdetaljer giver opholdsrummene varme og karakter. Sammenhængen mellem køkken, alrum og stue skaber et dejligt opholdsmiljø med plads til både hverdag, gæster og familieliv. Stueplan rummer desuden entré og gæstetoilet. På førstesalen finder du to gode værelser samt en stor repos. Reposen giver ekstra plads og kan indrettes efter behov, mens ovenlysvinduerne bidrager med dagslys til etagen. Husets 76 m² kælder er et stort supplement til boligen. Her finder du badeværelse, separat vaskerum og flere disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby og hverdagens praktiske gøremål. Garagen ligger i direkte forbindelse med huset, og herfra kan du gå direkte ind i vaskerummet – en praktisk løsning i hverdagen. Fra kælderen er der intern trappe videre op gennem huset. Udenfor venter en overskuelig grund på 459 m². Haven byder på græsareal, drivhus og hyggelige terrassemiljøer, hvor der er plads til både leg, afslapning og sommerens måltider under åben himmel. Beliggenheden giver samtidig en god kombination af landlige omgivelser og kort afstand til det, familien bruger i hverdagen. På omkring fire minutter i bil kan du være ved stranden, mens Haarby ligger tæt på med skole, indkøb og et aktivt idræts- og foreningsliv. Landevejen 47 er derfor et godt bud til dig, der ønsker plads både inde og ude, kort afstand til natur og hverdagens faciliteter – og ikke mindst muligheden for at få 160 m² bolig til under 1 mio. kr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.737 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.927 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Aarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776652

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.