Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Assensvej 313, 5642 Millinge, billede 1 af 1

Assensvej 313

5642 Millinge

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

6.356 kr/m²

Ejerudgift 1.485 kr./md.

  • 188 m²
  • 1.960 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 169 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1883
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.960 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en særlig grund med direkte udsyn til smuk skov og rislende vandløb ligger denne stemningsfulde og løbende moderniserede ejendom – et fristed for jer, der drømmer om skønne omgivelser og god plads. Ejendommen er smukt placeret på den store naturgrund, hvor haven nærmest smelter sammen med de grønne omgivelser omkring huset. Her får man følelsen af at bo midt i naturen, mens man samtidig kan nyde komforten i en velholdt og løbende moderniseret bolig med plads til hele familien. Særligt terrassemiljøet på bagsiden fortjener opmærksomhed. Her er skabt et ugeneret og særdeles indbydende uderum, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser fra morgen til aften. Den store nyere træterrasse med delvis overdækning danner en naturlig forlængelse af boligen og skaber de perfekte rammer for lange sommeraftener, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner – helt ugeneret og med udsigt til den grønne have. Den store grund giver samtidig uanede muligheder for både leg, boldspil, køkkenhave eller blot at nyde den ekstra luft og frihed omkring sig. Her er højt til himlen, dejlige omgivelserne og en sjælden fornemmelse af privatliv. Boligen rummer 188 veludnyttede kvadratmeter med en charmerende kombination af originale detaljer og moderne komfort. Synlige bjælker, hyggelige opholdsrum og et fantastisk lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære, mens de mange moderniseringer gennem årene gør ejendommen både funktionel og indflytningsklar. Tagetagen byder på en stor opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til en skøn hævet solterrasse, hvor udsigten over haven og de grønne omgivelser virkelig kommer til sin ret. Ejendommen er løbende opdateret med blandt andet nyere træ/alu-vinduer og døre, ny eltavle, el-ladeløsning samt flere forbedringer ude og inde, som understøtter den høje komfort og den gennemførte helhed. Ligesom der skal nævnes gode udhusbygninger, mulighed for godt værksted, opbevaring og parkering af flere biler i den dobbelte carport. Her får man ikke blot en bolig – men en helt særlig ejendom, hvor natur, privatliv og stemningsfulde udearealer går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.485 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5642 Millinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.