Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Assensvej 272, 5642 Millinge, billede 1 af 1

Assensvej 272

5642 Millinge

Fra Nybolig

995.000 kr.

5.559 kr/m²

Ejerudgift 2.480 kr./md.

  • 179 m²
  • 8.820 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 427 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
8.820 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hov, strand i Millinge? Ja, du læste rigtigt. Her har sælger skabt sin egen private sandstrand midt i haven – et hyggeligt pusterum under åben himmel, hvor solen (næsten) altid skinner. Det er blot én af de mange finurlige og charmerende detaljer, der gør denne ejendom til noget helt særligt. Beliggende tilbagetrukket fra Assensvej, gemmer sig et autentisk bondehus med sjæl og varme – omgivet af en naturperle, hvor hver kvadratmeter inviterer til leg, fordybelse og friluftsliv. Her er både privat skov, en fredet eng og en have, der oser af liv, biodiversitet og uendelige muligheder. Der kan svinges i træer, bages snobrød ved bålet eller bare nyde livet fra en hængekøje mellem træerne. Huset har god plads og fleksibel indretning, så det både kan danne rammen om en helårsfamiliebolig eller fungere som familiens fritidshus. I stueplan findes tre gode værelser, et lyst og hyggeligt spisekøkken, vinkelstue med trappe til førstesalen og direkte udgang til overdækket terrasse med udsigt til skovens grønne ro. Dertil et funktionelt bryggers, værksted, fyrrum og udhus med masser af potentiale. På førstesalen venter en hyggelig opholdsstue med synlige bjælker, kvistvinduer og adgang til svalegang. Herudover to værelser og et uudnyttet loftrum – perfekt til opbevaring eller udvidelse, hvis ønsket. Taget trænger delvist til udskiftning, og der foreligger konkret tilbud herpå – en udgift, der er taget højde for i prissætningen. Indkørslen har god plads til flere biler, og selve ankomsten til ejendommen er diskret og hyggelig – næsten som at træde ind i en hemmelig verden. Og dét er netop, hvad Assensvej 272 tilbyder: En hel verden for sig selv. En oase af natur, frihed og atmosfære. Kontakt Nybolig Faaborg på tlf. 62 61 16 16 og oplev det hele med egne øjne. Det fortjener stedet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.480 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.311 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.411 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5642 Millinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.