Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søstjernen 36, Fovrfeld 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Søstjernen 36

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

19.247 kr/m²

Ejerudgift 2.404 kr./md.

  • 166 m²
  • 712 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
166 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
712 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søstjernen 36 i Esbjerg V får du en villa på 166 m² i ét plan uden kælder, hvor taget er skiftet. Indretningen er disponeret med fokus på hverdagen og gode opholdsrum, og de store vinduespartier giver fin kontakt til de grønne omgivelser. Køkkenet har spiseplads og ligger med god sammenhæng til resten af boligen, mens bryggerset har direkte udgang. Opholdsdelen består af spiseafdeling i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både gæster og familieliv, og brede vinduespartier mod haven understøtter den rolige stemning. Værelsesafdelingen rummer tre regulære værelser, et badeværelse med bruseniche og tidløs sanitet samt et separat toilet. Fra stuen er der udgang til en delvist overdækket sydvendt terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdszonen og samlingssted i de varmere måneder. Søstjernen ligger i et etableret villakvarter i Fovrfeld med rolige omgivelser og kort afstand til indkøb, pasningstilbud, skole og grønne arealer med stisystemer. Du har samtidig overskuelig afstand til Esbjerg centrum med handelsliv, kultur og station samt nem adgang til større indfaldsveje og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fourfeldtskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.404 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.917 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.