Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mosevangen 39A, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Mosevangen 39A

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

2.725.000 kr.

20.802 kr/m²

Ejerudgift 1.976 kr./md.

  • 131 m²
  • 1.002 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.002 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det eftertragtede Esbjerg V finder du denne gennemførte villa på 131 kvadratmeter. Hjemmet fremstår fuldstændig klar til indflytning med troldtektlofter og integrerede spots, der skaber en behagelig akustik og et naturligt lysforløb i alle rum. Det gennemtænkte køkkenalrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er opført i hvide, grebsfrie elementer med en matchende bordplade samt en kogeø med siddepladser. Stuen, som ligger i åben forbindelse med køkken alrummet, byder på et lækkert lysindfald gennem det store vinduesparti, som også giver direkte adgang til den dejlige træterrasse. Huset ligger på en 1.002 kvadratmeter stor grund, som giver masser af plads til udendørslivet, mens den tilhørende garage tilføjer stor praktisk værdi. Den store have er omgivet af træer og rummer plads til både boldspil, leg og afslapning. Beliggenheden i Esbjerg V gør hverdagen nem og overskuelig for hele familien. Indkøb klares hurtigt med få minutters gang til Min Købmand. Børnene har tryg vej til både daginstitution og skole via de lokale stisystemer. Når tiden er til naturoplevelser og motion, ligger Gjesing Plantage en kort cykeltur fra adressen, hvor du finder grønne stier og højt til loftet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 136.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.180.000 kr.
Banklån
408.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.976 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.207 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.742 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.