Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Snerlevej 5

6710 Esbjerg V

Fra EDC

2.575.000 kr.

17.637 kr/m²

Ejerudgift 2.304 kr./md.

  • 146 m²
  • 635 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 16.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
635 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en tryg og børnevenlig base for familien, er denne velholdte villa i Fovrfeld et oplagt valg. Beliggenheden er blandt områdets mest attraktive med rolige omgivelser, sikre stisystemer og kun få minutter til den eftertragtede skole. Her kan børnene trygt færdes, lege med naboernes børn og nyde et aktivt hverdagsliv tæt på alt det, familien har brug for. Boligen er indrettet i ét plan og rummer 146 velfordelte kvadratmeter. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken i forbindelse med spiseafdeling og stue, hvor familien kan samles til både hverdag og hyggelige stunder. Derudover byder boligen på entré, praktisk bryggers, to gode værelser med mulighed for etablering af et ekstra værelse, soveværelse med skabe, badeværelse samt gæstetoilet. Ejendommen fremstår pæn, velholdt og løbende passet, hvilket giver nye ejere mulighed for at flytte direkte ind og modernisere efter egne ønsker og behov. Udendørs får familien glæde af en dejlig grund på 635 m² med optimal orientering i forhold til solen. Haven er overskuelig og meget anvendelig til både leg, boldspil og afslapning, mens den store terrasse danner de perfekte rammer om sommerens måltider og hyggelige stunder under åben himmel. Hertil kommer carport og gode parkeringsforhold. Her får I en velholdt villa med masser af potentiale, en tryg og børnevenlig beliggenhed samt kort afstand til skole, fritidsaktiviteter og hverdagens fornødenheder. Et hjem, hvor familien kan trives i mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fourfeldtskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 128.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.060.000 kr.
Banklån
386.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.807 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.477 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

76104800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.