Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Sprogøvej 73

6710 Esbjerg V

Fra EDC

2.398.000 kr.

21.035 kr/m²

Sat ned 77.000 kr. (3%) den 26. okt. 2026

Ejerudgift 2.009 kr./md.

  • 114 m²
  • 600 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 26. okt. 20262.475.000 kr.
  • Nuværende pris2.398.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt familievilla i attraktivt område tæt på Fourfeldtskolen Velkommen til en særdeles attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen bliver nem og bekvem med kort afstand til den velrenommerede Fourfeldtskolen, indkøb, grønne områder og gode forbindelser til resten af byen. Her får I en velholdt og indbydende bolig med 114 veldisponerede kvadratmeter, der er godt udnyttet og byder på en funktionel planløsning med plads til hele familien. Huset fremstår pænt vedligeholdt og vi kan blandt andet fremhæve nyere tag. Boligen byder velkommen via det praktiske bryggers, eller den traditionelle entre. Det lækre køkken/alrum fungerer naturligt som hjemmets samlingspunkt og ligger i fin forbindelse med den store, indretningsvenlige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggelige opholdsmiljøer. En praktisk fordelingsgang leder videre til boligens afdeling med et rummeligt soveværelse, to gode værelser samt et flot badeværelse. Udenfor venter en stor og dejlig have, der giver rig mulighed for både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Herudover får I et skønt orangeri, der forlænger udesæsonen og skaber et ekstra hyggeligt opholdsrum. Til ejendommen hører desuden et praktisk isoleret skur samt en god indkørsel med plads til bilen – og med mulighed for nem opladning af elbilen. En velholdt og veldisponeret bolig med en attraktiv beliggenhed, hvor både hus, have og hverdagens praktiske behov går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fourfeldtskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.918.400 kr.
Banklån
359.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.009 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.652 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75181000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.