Søstjernen 70, Fovrfeld 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Søstjernen 70

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

3.095.000 kr.

20.633 kr/m²

Ejerudgift 2.261 kr./md.

  • 150 m²
  • 738 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
738 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søstjernen 70 i Esbjerg V møder du en velholdt villa til salg med en planløsning, der fungerer i hverdagen. Boligen er løbende renoveret med blandt andet skiftede vinduer, tag, køkken og badeværelser og fremstår som et hjem, hvor indretning og materialer er afstemt, så du får en tryg ramme om familielivet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og stue og er et naturligt samlingspunkt. Du har to badeværelser samt et bryggers med indgang udefra, og disponeringen giver en god opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesafdeling. Kvadratmeterne er udnyttet med omtanke, og der er mulighed for at etablere et ekstra rum, hvis behovet opstår. Boligen er primært opvarmet med gulvvarme, udover de 3 værelser, der er med radiator. Grunden på 738 m² er indrammet af grønne omgivelser, og den store flisebelagte terrasse vender mod sydvest, så du kan se frem til eftermiddags- og aftenssol med let adgang fra stuen. Derudover får du en garage med tilhørende værksted til opbevaring og projekter. Du bor i Fovrfeld, et roligt villakvarter med kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter. Esbjerg centrum med butikker, kulturtilbud og station ligger inden for bekvem afstand, og du har nem adgang til motorvej og større indfaldsveje, så hverdagen og pendling bliver overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fourfeldtskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.489 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V