Merkurvænget 103, Sønderris 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Merkurvænget 103

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

2.898.000 kr.

17.353 kr/m²

Ejerudgift 2.215 kr./md.

  • 167 m²
  • 892 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
892 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Merkurvænget 103 i Esbjerg V får du en villa til salg i det efterspurgte Sønderris-område. De 167 m² fordeler sig på to etager og fem rum og er indrettet som en funktionel familiebolig, hvor trælofter, klinkegulve og store vinduespartier skaber en behagelig atmosfære og tæt kontakt til naturen omkring ejendommen. Stueplan rummer entré med bryggersfunktion, badeværelse og et stort køkkenalrum som boligens samlingspunkt med god plads til hverdagsliv og samvær samt adgang til værelsesafdeling og trappe til første sal. På første sal får du en stor stue med flot udsigt over grønt område og kig til haven, tre rum og et badeværelse med dobbelt håndvask. Indretningen giver en tydelig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdelinger med både fælleszoner og mere private områder. Grunden er på 892 m² med terrasser tæt ved huset. Den sydøstvendte terrasse giver morgen- og formiddagssol, mens den sydvestvendte terrasse er oplagt til eftermiddags- og aftentimer. Dertil kommer carport med stort, opvarmet og isoleret værksted/hobbyrum. I Sønderris har du direkte sti og nem adgang til flere skoler samt dagtilbud, indkøb, grønne stier og motorvejen med forbindelse til resten af Esbjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.318.400 kr.
Banklån
434.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.215 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.286 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.664 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V