Gl Guldagervej 7

Drømmer du om at bo i det eftertragtede gamle Hjerting, kun et stenkast fra strandpromenaden og det ikoniske Hjerting Badehotel? Så får du her en sjælden mulighed for at erhverve en klassisk og indbydende villa, hvor atmosfære, beliggenhed og funktionalitet går op i en højere enhed. Boligen fremstår velholdt og byder på en varm og hyggelig stemning, samtidig med at den er nem at gå til med en overskuelig grund og fine udearealer. Stueplanen indeholder: Du bydes velkommen i en lys entré med adgang til både kælder og førstesal. Køkkenet er lyst og enkelt indrettet i åben forbindelse og har direkte udgang til en skøn, hævet terrasse, ideel til sommerens middage og hyggelige sammenkomster. Herudover får du et alsidigt værelse, perfekt som gæsteværelse eller kontor, samt et lyst gæstetoilet. De to rummelige stuer i forskudt plan skaber en spændende og hyggelig indretning – den ene med brændeovn oplagt til afslapning, mens den anden med fordel kan indrettes som spisestue. Overalt opleves en god loftshøjde og et dejligt lysindfald. 1. sal indeholder: Førstesalen rummer et stort værelse samt et særdeles rummeligt soveværelse med mulighed for opdeling og etablering af walkinn. Herfra er der kig til vandet, en ekstra kvalitet i hverdagen. Badeværelset fremstår i klassisk stil med brus. Kælder indeholder: Kælderen er et stort plus ved boligen og er for nylig gennemgribende renoveret. Her får du et lyst og anvendeligt disponibelt rum – perfekt til hobby, træning eller teenagere. Derudover er der vaskerum med grovkøkken, depotrum samt et rummeligt badeværelse i en stilren og eksklusiv udførelse. Grunden på 427 m² er både hyggelig og nem at holde. Forhaven er enkel, og der er carport til bilen. Den lukkede baghave byder på flere gode terrasser, herunder den hævede terrasse, som skaber en privat og solrig oase. Beliggenheden er i absolut top – her bor du i det gamle, charmerende Hjerting med kort afstand til strand, promenade, badehotel og hyggeligt miljø. Et område, der kombinerer ro, maritim stemning og nærhed til hverdagens faciliteter. En yderst velholdt og indbydende villa i et af Esbjergs mest attraktive områder – perfekt til dig, der ønsker charme, funktionalitet og en enestående beliggenhed tæt på vandet.