Velindrettet étplansvilla med skønne opholdsrum i Gl. Hjerting, billede 1 af 3
1 / 3

Liljevænget 8

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

2.748.000 kr.

19.489 kr/m²

  • 141 m²
  • 775 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
775 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Liljevænget 8 i Gl. Hjerting får I en étplansvilla med en særdeles anvendelig planløsning, hvor boligens opholdsrum og værelsesafdeling er naturligt fordelt. Her er gode rammer for både familielivet, hjemmearbejdet og de rolige stunder – og udenfor suppleres boligen af en overdækket terrasse samt carport med tilhørende redskabsrum. Fra entréen træder I ind centralt i huset, og herfra fordeler boligen sig på praktisk vis. Hjertet i hjemmet er den store spise- og opholdsafdeling, hvor spisestuen ligger i åben forbindelse med stuen. Det giver et rummeligt miljø med god plads til både det lange spisebord og en komfortabel sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, som forlænger opholdsmiljøet ud i det fri og skaber et oplagt sted til måltider og afslapning under tag. Køkkenet ligger praktisk placeret i forbindelse med spisestuen, så der er kort afstand mellem madlavning og spiseplads. Ved siden af køkkenet findes et regulært bryggers med egen indgang – en funktionel løsning i hverdagen, når sko, overtøj, indkøb og vasketøj skal håndteres. Værelsesafdelingen byder på et soveværelse samt to regulære værelser. Hertil kommer et ekstra disponibelt rum, der på plantegningen er angivet som eventuelt værelse. Det giver flere muligheder for at indrette boligen efter behov, hvad enten pladsen skal bruges til kontor, hobby eller andre formål. I samme afdeling findes badeværelse, mens et separat toilet er placeret tæt ved entréen. Udenfor får I desuden en carport, hvorfra der er adgang til et rummeligt redskabsrum. Det giver gode opbevaringsmuligheder til eksempelvis haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Adressen ligger i Gl. Hjerting, et attraktivt boligområde i Esbjergs nordvestlige del. Her får I en rolig boligbase med Hjertings kystnære omgivelser inden for rækkevidde og samtidig forbindelse til hverdagens tilbud og resten af Esbjerg. Området er præget af villakvarterer og passer godt til jer, der ønsker at kombinere et etableret boligområde med nærheden til naturen og livet omkring Hjerting. Liljevænget 8 samler kort sagt en overskuelig étplansindretning, flere anvendelige værelser, store fælles opholdsrum og gode praktiske faciliteter – både inde og ude.kontakt home Esbjerg på 75137011 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.198.400 kr.
Banklån
412.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.343 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V