Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 5, 7570 Vemb, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 5

7570 Vemb

Fra Estaldo

695.000 kr.

5.346 kr/m²

Ejerudgift 814 kr./md.

  • 130 m²
  • 284 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
284 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 353.554–878.230 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndergade 5 i Vemb får I et rummeligt og veldisponeret rækkehus på 130 m² fordelt på to plan. Her kombineres en funktionel indretning med en central beliggenhed tæt på byens faciliteter, hvilket gør boligen attraktiv for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker god plads. Planløsningen giver gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov med både værelser og opholdsrum fordelt på husets to etager. Boligens stueplan byder på entré med adgang til de lyse opholdsrum. Det store køkken rummer god plads til både madlavning og spiseafdeling, mens stuen danner en hyggelig ramme om hverdagen og samværet. Hertil kommer badeværelse, bryggers samt et værelse i stueplan. På førstesalen finder I yderligere to gode værelser samt en repos, som giver en naturlig opdeling af boligen. Udendørs får I en overskuelig grund på 284 m² med plads til at nyde udelivet uden de store vedligeholdelsesopgaver. Derudover får I gode udhusfaciliteter med rig mulighed for opbevaring. Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilier. Vemb Børnehave ligger i gåafstand, og børnene kan komme til både hal og daginstitution uden at skulle krydse trafikerede veje. Vemb Skole nås ligeledes nemt, hvor der kun skal krydses en mindre vej. Samtidig bor I tæt på dagligvarebutik, øvrige indkøbsmuligheder og byens faciliteter. Fra adressen er der blot få hundrede meter til Vemb Station med gode togforbindelser til Holstebro, Ringkøbing og Lemvig. Her får I en velindrettet bolig med en familievenlig beliggenhed, hvor både dagligdagens bekvemmeligheder og gode transportmuligheder er lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
814 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.189 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.560 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.