Nygade 8, 7570 Vemb, billede 1 af 8
1 / 8

Nygade 8

7570 Vemb

Fra BoligOne

795.000 kr.

6.360 kr/m²

Ejerudgift 1.065 kr./md.

  • 125 m²
  • 838 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
838 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvor meget bolig kan du få for pengene? På Nygade 8 får du 125 m² bolig, 6 værelser, kælder samt gode udbygninger – og en central beliggenhed i Vemb. Villaen er opført i 1925 og har en klassisk murstensfacade, der giver huset karakter. Indenfor venter en bolig med god plads og en indretning, som giver flere muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres hverdag. Plads til forskellige behov De 125 m² er fordelt på to plan, og med 6 værelser er her mulighed for at indrette sig på flere måder. Har familien brug for flere værelser, ønsker I hjemmekontor, hobbyrum eller måske bare lidt mere luft omkring jer, er mulighederne til stede. Boligen rummer gode opholdsrum, hvor hverdagen kan leves, mens værelserne giver fleksibilitet i indretningen. Det er netop pladsen og mulighederne , vi synes er værd at fremhæve ved Nygade 8. Ekstra plads uden for boligarealet De 125 m² suppleres af en mindre kælder på 16 m². Derudover hører garage og udhuse til ejendommen, så der også er plads til opbevaring, værksted, cykler og de fritidsinteresser, der kan være svære at få plads til inde i huset. Centralt i Vemb Beliggenheden gør hverdagen nem. Her bor du centralt i Vemb med kort afstand til byens faciliteter, og Vemb Skole og Børnehus ligger ifølge Boligsiden omkring 381 meter fra adressen. Nygade 8 er derfor et godt bud til køberen, der prioriterer plads, en central beliggenhed og muligheden for selv at sætte sit præg på boligen . Skal du se mulighederne? Billeder og plantegning fortæller en del – men huset skal opleves. Bestil en fremvisning på 97 42 12 52, så viser vi dig Nygade 8.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.065 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.925 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

97421252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb