← Tilbage
Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Nørrealle 20

7570 Vemb

Fra EDC

595.000 kr.

4.542 kr/m²

Ejerudgift 1.007 kr./md.

  • 131 m²
  • 670 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.30–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
670 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørrealle 20 finder du denne rødstensvilla med hvide vinduer og en central beliggenhed tæt på indkøb, skole og offentlig transport. Villaen har en lukket have med god plads til både udeliv og leg, og til huset hører en garage samt en syd/vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Indenfor mødes du af en planløsning, der både er funktionel og hyggelig. Køkken/alrummet er indrettet med et pænt køkken fra 2013, hvor køle/fryseskab og opvaskemaskine er udskiftet i henholdsvis 2022 og 2023. Stuen har trægulv, et dejligt lysindfald og udgang til terrassen, som gør det nemt at trække udelivet helt ind i boligen. Villaen rummer et stort soveværelse og to ekstra værelser, der kan indrettes til børn, gæster eller kontor. Badeværelset fremstår med flisegulv, gulvvarme og bruseniche, og der er både entré og bryggers med egen indgang, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen. Huset fremtræder overalt velholdt og hyggeligt og vil være oplagt til dig, der ønsker en indflytningsklar villa i et roligt og centralt kvarter i Vemb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.007 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.896 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.358 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren