Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Nørrealle 6

7570 Vemb

Fra EDC

750.000 kr.

5.474 kr/m²

Ejerudgift 1.009 kr./md.

  • 137 m²
  • 439 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
439 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 469.197–819.735 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet murmestervilla delvist i 1½ plan opført med røde teglsten, hvide vinduer samt rødt teglstenstag. Beliggenheden er central i Vemb by, hvor der er rig mulighed for benyttelse af faciliteter i nærheden. Bag huset, helt ugenert, er der et hyggeligt gårdhavemiljø med en stor stenterrasse, hvor der er plads til alverdens udendørsarrangementer. Dertil er der også en garage, som i dag anvendes som udhus. Villaen er indrettet med entré - lyst badeværelse med gulvvarme og bruseniche - soveværelse med udgang til gårdhaven - et flot, hvidt køkken/alrum med plads til et stort spisebord. Der er et velplaceret loftvindue med kip der giver et godt lys til rummet - en behagelig stue med lakeret trægulv. Husets første sal har to værelser - et med eget WC og det andet har udnyttet tagets skunk til en hyggelig soveplads; perfekt til et børneværelse. Førstesalen har egen entré og er derfor oplagt som gæsteværelser eller hvis teenageren(e) skal have egen afdeling. Vemb by er rig på lokalliv og kan tilbyde indkøb ved Dagli'Brugsen, skønne naturområder, en skole og et fint udvalg af butikker. Fra Vemb er der i kort køreafstand og med tog mulighed for at komme til både Holstebro og Lemvig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemb
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.009 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.651 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.972 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7570 Vemb

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.