Chr. Schmidtsvej 20

7570 Vemb

Fra Danbolig

895.000 kr.

5.850 kr/m²

Ejerudgift 1.167 kr./md.

153 m²
1.062 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 182 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 153 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Annoncen: 153 m² · BBR: 153 m² bolig + 12 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 165 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.062 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 610.729–988.400 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievilla i Vemb med 153 m² bolig og 12 m² erhverv. Her får I en velindrettet bolig med god plads og fleksible muligheder. Boligen byder på et centralt køkken/alrum med god forbindelse til stuen, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald og et fint kig til haven. Indretningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Der er flere gode værelser, som gør boligen oplagt til børnefamilien eller jer, der ønsker plads til kontor eller hobby. Den tilhørende erhvervsdel giver ekstra muligheder i hverdagen. Derudover får I badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers med egen indgang. Udendørs venter en overskuelig have med gode solforhold samt en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ. En bolig med god plads og mange muligheder i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vemb; Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt: Ulfborg; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.167 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.513 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.