Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Søndergade 30

8960 Randers SØ

Fra EDC

1.150.000 kr.

10.360 kr/m²

Ejerudgift 1.637 kr./md.

  • 111 m²
  • 588 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1875
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
588 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en nem hverdag, hvor alt ligger i gåafstand? Så skal du se nærmere på Søndergade 30 – et virkelig godt tilbud til den lille familie, førstegangskøberen eller den enlige, der ønsker et overskueligt og indflytningsklart hjem. Her får du alt det vigtigste samlet i stueplan: En stor og indbydende stue med direkte adgang til en lys udestue og en skøn, sydvendt have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Køkkenet er rummeligt med god spiseplads, og der er både et soveværelse og et funktionelt badeværelse i stueplan – alt sammen nemt at komme til. På 1. sal finder du to gode børneværelser, perfekt til familien eller til dig, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Udenfor venter en flot, nyere carport med el-lader samt et praktisk udhus i tilknytning – her er plads til to biler uden problemer. Huset er velholdt, og prisen er særdeles attraktiv i forhold til beliggenheden – især i Assentoft, hvor det ellers kan være svært at komme med på boligbølgen. Kort sagt: Et charmerende og funktionelt hjem med plads til livet – til en pris, der er til at betale.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assentoftskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Assentoftskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.637 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.221 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.180 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.