Park Alle 13B, Assentoft, 8960 Randers SØ, billede 1 af 8
1 / 8

Park Alle 13B

8960 Randers SØ

Fra John Frandsen

998.000 kr.

9.073 kr/m²

Ejerudgift 1.557 kr./md.

  • 110 m²
  • 841 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
841 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet etplansvilla centralt i Assentoft på lukket vej - Velkommen til Park Allé 13B – en solid etplansvilla på 110m2, med en central beliggenhed på en rolig, lukket vej i attraktive Assentoft. Her bosætter I jer i trygge rammer med gåafstand til byens handelsliv, indkøb og offentlig transport, mens både skole og daginstitutioner nås på kort tid fra ejendommen. Boligen byder på en funktionel planløsning helt uden spildplads. Det gør den ideel for både børnefamilien, parret eller seniorerne, der ønsker færre kvadratmeter at vedligeholde, uden at gå på kompromis med komforten. Når I træder indenfor, mødes I af en lys entré, der fører jer direkte ind i et centralt alrum. Alrummet ligger i åben og naturlig forbindelse med den rummelige stue samt det funktionelle køkken, hvilket skaber et skønt samlingspunkt for hverdagen. Værelsesafdelingen er praktisk indrettet med tre regulære værelser, som alle har nem adgang til det centralt placerede badeværelse. I forlængelse af køkkenet finder I et praktisk depot/bryggers med vaskefaciliteter og direkte udgang til den 58m2 store garage. Udenfor får I en god, integreret garage med rigelig plads til både bil og opbevaring. Ejendommen fuldendes af en ugeneret have, hvor udelivet kan nydes i private og rolige omgivelser. En yderst funktionel bolig med en super beliggenhed og masser af muligheder – uanset hvor I er i livet. Book en fremvisning i dag. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assentoftskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Assentoftskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.557 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ