Rummelig villa med stor have og mange muligheder, billede 1 af 8
1 / 8

Vennelystvej 19

8960 Randers SØ

Fra Mæglerhuset

1.095.000 kr.

14.600 kr/m²

Ejerudgift 1.802 kr./md.

  • 75 m²
  • 828 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
828 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vennelystvej 19 – en velplaceret villa med masser af muligheder og en skøn beliggenhed i Randers SØ. Her får du en bolig, der står meget originalt indvendigt og derfor giver den kommende ejer en oplagt mulighed for at skabe et hjem helt efter egne ønsker og behov. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker en hverdag tæt på både byens faciliteter og grønne omgivelser. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og nem adgang til E45, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem. Samtidig finder du fine grønne områder i nærheden, hvor naturen kan nydes tæt på hjemmet. Boligens stueplan byder på en god og funktionel indretning med en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til boligens centrale rum. Her finder du blandt andet en hyggelig stue med gode muligheder for både spiseplads og afslapningsområde samt et køkken med mulighed for modernisering og personlig tilpasning. Derudover rummer stueplan et soveværelse og et badeværelse. Fra gangen er der adgang til kælderen, som giver boligen ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Her finder du flere disponible rum, et praktisk vaskehus samt et viktualierum med god opbevaringsplads. Der er desuden direkte adgang til garagen, som i dag er indrettet som værksted – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller den pladskrævende fritidsinteresse. Udendørs venter en stor og dejlig have med masser af muligheder. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Haven giver samtidig mulighed for, at den kommende ejer kan sætte sit eget præg og skabe de uderum, der passer til familiens ønsker. Til boligen hører desuden et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og lignende. Vennelystvej 19 er en bolig med en attraktiv beliggenhed, gode rammer og et stort potentiale for dig, der drømmer om at modernisere og skabe dit helt eget hjem. En ejendom, hvor mulighederne er mange – og hvor beliggenheden allerede er på plads. Kontakt os allerede i dag og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kristrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.802 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.119 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Randers

78707076

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ