Vester Alle 6, Assentoft, 8960 Randers SØ, billede 1 af 8
1 / 8

Vester Alle 6

8960 Randers SØ

Fra Estaldo

1.395.000 kr.

10.731 kr/m²

Ejerudgift 1.904 kr./md.

  • 130 m²
  • 701 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vester Allé 6 i Assentoft, hvor I får en velindrettet villa på 130 m² med en attraktiv beliggenhed tæt på både hverdagens faciliteter og naturskønne omgivelser. Ejendommen er opført på en 701 m² stor grund og henvender sig særligt til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Boligen byder på hele 4 gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue, som ligger i forbindelse med køkkenet og har udgang til de dejlige terrassearealer. Hertil kommer entré, bryggers, 2 badeværelser samt sauna - ovnen til sauna er afmonteret, og rummet har kun været anvendt som opbevaringsrum. Udendørs er der rig mulighed for at nyde solen på de store terrasseområder, mens carport og flere skure sørger for gode opbevaringsforhold til både haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Haven er overskuelig og nem at holde. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til Assentoft Skole, daginstitutionen Toftegården samt byens store sportsanlæg. I nærområdet finder I desuden flere dagligvarebutikker, lægehus, pizzaria og restauranter, så hverdagens gøremål klares nemt. Via omfartsvejen er der hurtig adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendlerlivet bekvemt. Som en ekstra bonus er I tæt på den enestående natur omkring Randers Fjord, hvor smukke landskaber, stisystemer og rekreative områder giver mulighed for gode oplevelser året rundt. En rummelig og velbeliggende villa med 4 værelser, gode udearealer og en attraktiv placering i et af Assentofts populære boligområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assentoftskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Assentoftskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.904 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ