Vandbækvej 27, Uggelhuse, 8960 Randers SØ, billede 1 af 1

Vandbækvej 27

8960 Randers SØ

Fra Nybolig

750.000 kr.

8.523 kr/m²

Ejerudgift 968 kr./md.

  • 88 m²
  • 626 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 380 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
626 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne hyggelige ejendom fra år 1900 byder på 88 boligkvadratmeter og ligger fredeligt placeret blot 14 km øst for Randers. Her får du et hjem med masser af charme og mulighed for at sætte dit eget præg – perfekt til den pladskrævende single eller den lille familie. Boligen indeholder i stueplan en entré, et funktionelt køkken, en rummelig stue og et badeværelse. På førstesalen finder du tre værelser med god anvendelighed – ideelle som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Til ejendommen hører desuden en carport samt en anvendelig udbygning med værksted, skur, vaskerum og ekstra plads til hobbyprojekter eller opbevaring. Den dejlige have fuldender billedet og giver fine muligheder for udeliv og afslapning. Villaen ligger dejligt roligt og naturskønt med nem adgang til både mark, skov og vand. I Assentoft, kun 5 kilometer væk, er der gode indkøbsmuligheder, et aktivt butiks- og idrætsliv, skole og institution, og fra husets adresse er der desuden kun 10 minutter til E45. Bolig og beliggenhed går med andre ord op i en højere enhed. Her får du en bolig med sjæl, beliggende i naturskønne og rolige omgivelser – med kort afstand til bylivets bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Assentoftskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Assentoftskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
968 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8960 Randers SØ