Søndergade 24, 9632 Møldrup, billede 1 af 1

Søndergade 24

9632 Møldrup

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

9.494 kr/m²

Ejerudgift 1.896 kr./md.

  • 168 m²
  • 493 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 835 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
493 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Husets historie og fine, ældre træk står skrevet i de små detaljer, som man virkelig har kræset for, og som nænsomme hænder på smukkeste vis har bevaret. Beliggenheden er samtidig central i hyggelige Møldrup, og grunden byder på talrige anvendelsesmuligheder med et istandsat anneks. Der er foretaget en omfattende renovering i årene 2009 og 2015, dog udført med respekt for boligens oprindelige stil; det gælder f.eks. de originale fodlister, gerigter og døre. På denne måde fremstår huset indflytningsklart og i et harmonisk udtryk. I bydes velkommen i en charmerende hall, hvor en smuk trappe leder op til førstesalen. Den øverste etage består af et stort soveværelse prydet med synlige bjælker samt et område med kontorplads, et badeværelse og to værelser. Hjemmets stueplan åbner yderligere op til endnu et badeværelse, et bryggers med både vaske- og tørrefaciliteter samt de indbydende opholdsrum: De folder sig ud på to stuer en suite og et rummeligt, flot designerkøkken. Lige siden 1935 har villaen stået stolt på den overkommelige grund, der strækker sig over 493 kvm. Her får I en skøn og ugeneret gårdhave, hvor privatlivet er intakt. Dertil kommer en garage med el-port og et istandsat, opvarmet anneks/multirum med udhus og værksted: Hvad end I drømmer om at drive erhverv på matriklen, male med brede penselstrøg i et fremtidigt atelier eller noget helt tredje, kan det altså realiseres. I har gåafstand til såvel en skole, der går op til 9. klasse, som pasningstilbud til de mindste og en sportshal. Her mærker I hurtigt, at det gode naboskab hersker, og området sikrer et stærkt fællesskab for både voksne og børn, ligesom I kan se frem til et sundt foreningsliv og livlige byfester. Af mere praktisk karakter kan vi nævne, at der er læge og tandlæge samt helt ideelle pendlerforhold med busforbindelser til bl.a. Viborg, Aalborg, Aarhus og Holstebro. Naturen bliver tilsvarende en kærkommen følgesvend, der byder på skønne arealer med sansehave og æblelund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.896 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.640 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.197 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Viborg

86627188

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9632 Møldrup